Hauskauf Finanzierung für Firmen

Sale & Lease-back von Liegenschaften der | Finanzierung.com GesmbH

Ob Verwaltungsgebäude, Fabrikhallen oder Lager - Gewerbeimmobilien sind in den Bilanzen vieler Firmen zu sehen. Auch für Betriebe hat die eigene Liegenschaft viele Vorzüge, zum Beispiel die UnabhÃ?ngigkeit von Eigenheimarbeit. Aber auch die Liegenschaften binden viel Zeit. Eigenkapital, das für eine Erweiterung fehlen kann oder das in Krisensituationen eine Zahlungsunfähigkeit verhindert.

Betriebskosten für die Wartung können auch das Betriebsgeschäft beeinträchtigen. Im Falle von Verkauf und Rückmietung von Liegenschaften kann das aufgebrachte Vermögen freigegeben werden, ohne auf die Liegenschaft aufgeben zu müssen. Inwiefern wird die Immobilienverkaufs- und Vermietungsrückführung durchgeführt? Der Verkauf und die Rückmietung von Liegenschaften ist ein einfaches Verfahren. Der Verkäufer von Sales & Lease-Back begründet ein Unternehmen, das Ihre Gewerbeimmobilie aufkauft.

Durch diese so genannte Immobiliengesellschaft steht Ihnen die Liegenschaft durch Vermietung wieder zur Verfuegung. Weil Vertrieb und Vermietung gleichzeitig stattfinden, verläuft Ihr betriebliches GeschÃ?ft wie gewohnt. Vorteil von Sales and Rent Back: Unmittelbar mehr Eigenmittel durch den Immobilienverkauf, wirtschaftliche Entlastungen durch den Wegfall von Unterhaltskosten und Steuervorteile durch Mieten.

Voraussetzungen an die Immobilie: In der Regel sind vorteilhafte Finanzierungsbedingungen ab einem Marktwert von mehr als 10 Mio. EUR möglich. Mit diesem Vorgehen können neben Gebrauchtimmobilien auch gebrauchte und tadellose Objekte refinanziert werden. Sale and Lease-Back kann auch für Sonderimmobilien genutzt werden, z.B. für Sonderproduktionshallen, Labors, etc. Inwiefern ist die Frist für die Rückgabe von Liegenschaften durch Verkauf und Vermietung lang?

Am Ende der Frist können Sie das Ihnen im Kaufvertrag gewährte und remontierte Kaufrecht ausÃ??ben und die Liegenschaft zurÃ?ckkaufen. Sale and Lease-Back auch für kleine und mittlere Gewerbe? Sale and Lease-Back ist heute eine sehr populäre und zeitgemäße Finanzierungsform und wächst kontinuierlich sowohl in großen Betrieben als auch im KMU-Umfeld. Die Wirtschaftsplanung ist neben Steuervorteilen, dem niedrigen Restrisiko und der unmittelbaren Erhöhung der Liquidität ein wesentlicher Faktor, der Sale-and-Lease-back von Liegenschaften als interessantes Finanzinstrument etablieren konnte.

Rechtsberatung bei Sale and Lease-Back von Liegenschaften? In den vergangenen Jahren ist der Sale-and-Lease-Back-Markt für Wohnimmobilien und die Zahl der Dienstleister deutlich anwachsen. Gerne sind wir Ihnen behilflich, den passenden Provider für Sie zu eruieren. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine kostenlose Erstberatung zu erhalten.